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Vente maison 399 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Rose (97115)

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  • 3 595 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ALIAS Immobilier

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Description

Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette jolie villa brésilienne de plain pied, pleine de charme, vous séduira par son environnement calme, sans vis-à-vis et la proximité de la nature.
Elle se situe dans le quartier de BIS, proche de la magnifique cascade BIS, et se compose comme suit : un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine, trois belles chambres climatisées, dont une avec dressing attenant, une salle d'eau indépendante, un wc séparé, un dégagement près de la cuisine avec deux grands placards.
La terrasse couverte est prolongée par un deck en bois avec un jacuzzi encastré.
Cette propriété possède également un grand garage de 36m2 avec un bureau climatisé qui peut servir de chambre d'appoint et une mezzanine de 9m2.
Le terrain de 1000m2 est plat, non inondable et joliment arboré avec fruitiers et plantes médicinales (atout maux, citronnelle, doliprane, menthes, romarin, goyavier, ramboutans, bananiers, vanilles, ananas, mangues, citronnier, oranger)
Il est entièrement clôturé et fermé par un portail manuel.
Ce bien est à voir absolument pour ressentir les belles énergies de la nature qui l'entoure.
Les atous : Matériaux utilisés de noble qualité : maison en bois rouge Angelim et parquet en Angelique, tous deux sont des bois imputrescibles, pierres de rivière pour la douche, portes de placards en bois exotique, Nombreux placards de rangements, Chambres et toiture isolées contre la chaleur
+ un Grenier de 6m2
+ Cuve de réserve d’eau de 2000 L, avec surpresseur dans le garage.
+ Quartier calme, vue sur montagne et champs agricoles non-constructibles
+ Proche de toutes commodités : 3 à 10 min d’une supérette, boulangerie, pizzeria, lavage automatique, école maternelle, primaire et collège, pharmacie, médecins et dentistes, …
+ Proche de la nature : 5mn à pieds de la magnifique cascade de Bis, proche de Madelonnette, source d’eau potable naturelle et accès à plusieurs marches pédestres dont celle des Contrebandiers, 15 min du port de Morne Rouge (ilet Caret, ilet Labiche)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1880 - Réf Superimmo : ANVXX9VXW
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.aliasimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2007
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
22 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Siren : 530271642
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