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Vente maison 286 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saintes (17100)

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  • 2 577 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Véronique Barbot - iad

Véronique Barbot - iad

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Description

iad France - Véronique Barbot (06 25 52 07 73) vous propose : Charmante maison de ville à Saintes au calme,
offrant 5 pièces dont 4 chambres .
Construite en 1946, cette maison de 110m² environ est en bon état général.
Elle dispose d'un agréable jardin exotique d'environ 220 m², d'une terrasse attenante à la cuisine, et est répartie sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 30m², une cuisine séparée équipée.
Au 1er : Deux chambres et une salle d'eau.
Au 2éme : Une chambre parentale avec salle d'eau et WC
Au sous sol : Une chambre, un local technique, et divers espaces fonctionnels tels qu'un bureau et une buanderie. l’Accès au jardin se fait par le sous sol.
Les équipements incluent la fibre optique, des radiateurs, et le chauffage au gaz ainsi que le tout à l'égout. À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (gare, bus). Idéale pour une famille, cette maison est un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot EI (ID 81895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575521 - Réf Superimmo : ANVXWCCHB
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 2 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 216 m²Terrasse
Année de construction : 1946Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 564 € / an
Maximum : 2 116 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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VÉRONIQUE BARBOT - IAD

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