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Vente maison 229 500 €
111 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Salvagnac (81630)

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  • 2 068 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Valérie SEGUR - REGM

Valérie SEGUR - REGM

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Description

Venez découvrir cette agréable maison de construction traditionnelle de 2001, d'environ 85 m2 habitables avec sous-sol complet, le tout sur une parcelle de 638 m2.

Au calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison se situe sur la commune de Salvagnac, à quelques pas du bourg. Commerces et école primaire à proximité.

Vous disposez d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour traversant pour une totalité de 40 m2 avec accès direct sur le jardin, 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bains et un WC séparé.

Sous-sol total en grande partie carrelé et aménagé avec un espace garage/atelier et une pièce détente de 30 m2 utilisable comme salle de jeux, bureau ou salle de sport ...
Les prestations : chauffage clim réversible et convecteur, menuiserie bois double vitrage avec moustiquaire + volet bois, tout à l'égout, terrasse bois neuve, aucune anomalie électrique (faible consommation électrique).

En somme une maison lumineuse et fonctionnelle où il fait bon vivre avec toutes les commodités à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 261_3593.1 - Réf Superimmo : ANVXTG4D1
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Caractérisques
Prix de vente : 229 500 €Prix au m² : 2 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

111 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 638 m²Orientation : Nord
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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Siren : 432968899
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