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Vente maison 175 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sassenay (71530)

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  • 1 577 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Isabelle BOIDRON - Capifrance

Isabelle BOIDRON - Capifrance

61 avis
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Description

secteur CHALON SUR SAONE Pour un COUP DE COEUR Découvrez cette maison ancienne de 111m², joliment rénovée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et chaleureux. Située en bord de route dans un charmant petit village, avec école et commerces à moins de 10 km de Chalon-sur-Saône, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
L'espace de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger est convivial et parfait pour les moments en famille ou entre amis avec le salon et son coté plus cocooning ... L'ensemble est ouvert sur la terrasse.
La salle de bain avec douche et baignoire est très fonctionnelle.
À l'étage, trois chambres, dont deux en enfilade, idéales pour une famille avec enfants ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis.
Ici, pas de contraintes d'entretien de jardin, on profite pleinement d'une vaste terrasse, pour les repas en extérieur et les moments de détente.
chaudière gaz - tout à l'égout - huisseries bois double vitrage -
contactez moi pour plus de détails et organiser une visite ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866480)

Publiée le 03/08/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 340936537825 - Réf Superimmo : ANVXWG8O6
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 577 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 167 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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