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Vente maison 219 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Serbannes (03700)

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  • 1 973 €/m²
  • Chauffage électrique
Carole DABKOWSKI - iad

Carole DABKOWSKI - iad

20 avis
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Description

iad France - Carole Dabkowski (06 17 54 86 96) vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ iad - A SERBANNES- Votre havre de paix à la campagne, proche de toutes commodités et à 12 min de Vichy.
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied de 111 m², nichée au cOEur d'un parc arboré de 6000 m² environ offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Idéalement située à seulement 12 minutes de Vichy, 8 min de Bellerive, 15 min de Gannat, elle vous séduira par son calme et son environnement bucolique.
Les atouts de cette propriété :
Confort et espace : 3 chambres avec placard, cuisine équipée donnant sur une véranda à rénover selon vos envies, grande salle de bain, buanderie, séjour lumineux avec le confort d'une cheminée et d'un poêle à granulés, et donnant sur une terrasse afin de profiter du barbecue et des futurs soirées d'été!
Équipements : Huisserie PVC et alu, volets roulants, poêle à granulés et cheminée pour des ambiances chaleureuses en toute saison, alarme, VMC, tout-à-l'égout.
Extérieurs : Grand terrain arboré avec une partie constructible et piscinable, garages, dépendances, le tout dans un cadre verdoyant.
Calme et sérénité : Profitez d'un environnement paisible à la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités.
Économies : Taxe foncière attractive de seulement 850 €.
Le potentiel :
Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. La véranda pourra être transformée en pièce de vie supplémentaire, la partie constructible du terrain vous permettra de réaliser vos projets (extension, piscine...).
Terrain non clos actuellement.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski EI (ID 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 1600638 - Réf Superimmo : ANVXWOJP7
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 973 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 954 m²Année de construction : 1987
Chauffage électriqueAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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