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Vente maison 235 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)

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  • 2 117 €/m²
  • Veranda (23,8 m²)
  • Cuisine de 7 m²
Sotteville Immobilier

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Description

Maison 2 chambres - garage
Maison 4 pièces avec jardin à vendre à proximité du Champs de courses, avec une surface de 111 m² et de 164 m² de terrain, orientée sud-ouest.
Au rez-de-chaussée se déploient un grand séjour de 30 m², une véranda spacieuse, une cuisine, une salle de bains et une buanderie.
Le premier étage est composé, quant à lui, de deux chambres de 13 m² et 19 m² et d'une salle de bains.
En annexe, il y a un garage et une cave (21 m²).
Proche bus (lignes 310, 41, t54 et F3), tramway T4 (Stade Diochon), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et boucheries-charcuteries. Marché Place de Verdun le samedi matin. Autoroutes et nationales accessibles à 8 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :;https://georisques.gouv.fr
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Publiée le 22/02/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : JC0217 - Réf Superimmo : ANVXUXW3T
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

111 m² - 4 pièces - 2 chambresVue dégagée
Veranda (23,8 m²)Année de construction : 60
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 7 m²
Séjour de 30 m²Jardin (82 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 3 857,9 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2022.

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