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Vente maison 229 990 €
111 m²
5 pièces 5 p
Thiembronne (62560)

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  • 2 072 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Frédéric VASSEUR - iad

Frédéric VASSEUR - iad

30 avis
06 27 77 36 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric VASSEUR (06 27 77 36 73) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique longère située dans la paisible commune de Thiembronne.
Cette propriété authentique, pleine de charme, vous offre un cadre de vie exceptionnel et une atmosphère apaisante, loin du tumulte de la ville.
Place au descriptif:
Longère plain-pied de 111 m² habitable sur une parcelle de 3637 m².
Composée d'un espace salon avec sa cheminée à feu de bois à foyer ouvert, d'une salle à manger très lumineuse, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Deux espaces nuit séparés, un pour les parents, une chambre (13m²) avec une salle de bain, un wc séparé et l'espace enfants, avec ses 2 chambres (11 et 10m²) et une salle d'eau avec son wc.
Un grenier de 61 m²,une belle cave, un grand garage (40,50 m²), une buanderie et un chalet de jardin, complète ce bien.
Côté technique:
Menuiseries en bois double vitrage.
Toiture saine (contrôle 09/2024)
Chauffage central gaz (bonbonne dans le jardin)
Assainissement par une fosse septique
Prévoir une remise aux normes électriques
Vous apprécierez le calme et la tranquillité qui règnent dans ce lieu préservé, propice à la relaxation et à la convivialité.
Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien coup de cOEur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric VASSEUR EI (ID 54309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 1601324 - Réf Superimmo : ANVXWOJON
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Caractérisques
Prix de vente : 229 990 €Prix au m² : 2 072 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 5 pièces - ter. 3 637 m²Terrasse
Chauffage au gazCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 900 € / an
Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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