Vente maison 179 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toul (54200)

En exclusivité, Julie Joly vous propose de venir découvrir cette charmante maison des années 80, située dans un quartier calme de Toul, proche de toutes commodités (commerces, gare, écoles..)
A rafraîchir, elle se compose au RDC : d'une chambre de 13 m2, d'une grande pièce de 24 m2 (salle de jeu, salle de sport..) d'un WC et d'un garage de 22 m2.
A l'étage: Une grande pièce de vie de 27 m2 très lumineuse avec d'un côté la terrasse et de l'autre côté le balcon, une cuisine de 9,50 m2 (possibilité d'ouvrir sur l'espace de vie), 2 chambres dont une avec son accès terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.
Les ++ : - Chaudière Gaz de 2022
- Parking à côté
- Terrasse sans vis à vis
- Toiture bon état
- Porte garage motorisée
Chauffage Gaz
Taxe foncière : 1190 €
Prix de vente : 179.000€ FAI
Frais d'agence charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8187

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 613 € / m²
Taxe foncière : 1 194 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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Siren : 451356687

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