Vente maison 283 500 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulonjac (12200)

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2 554 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

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Description

Idéalement situé moins de 5 minutes du centre commercial et de la zone de chalandise, Pavillon T4/5 de 1982 , 111m² habitables sur sous-sol complet offre une entrée sur pièce de vie 42 m² ouvrant sur terrasse couverte, une cuisine semi ouverte équipée 10m², 4 chambres (11.9 m²,11.05 m²,10.36 m²,9.95 m² ), salle d'eau 4.80 m² avec douche italienne, et WC indépendant. Lovée au sein d'un écrin de verdure avec son jardin paysager clos, aux multiples essences, ce pavillon est agrémenté d'une piscine Desjoyaux de 2004 de forme ovoïde 10*5 , escalier roman et poolhouse. Portail électrique, huisseries de 2023, chauffage au fuel, isolation combles 2017, adoucisseur d'eau, moustiquaires, tout à l'égout. Pas d'anomalie électrique, pas d'amiante, DPE valorisé en D ! Cette maison est en excellent état d'entretien, à voir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/08/2023 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1575 - Réf Superimmo : ANVXT62I3

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 2 554 € / m²
Taxe foncière : 855 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5123/immo-de-france-tranier-villefranche-de-rouergue_5123.pdf

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 856 m²	Piscine
2 Parkings	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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IMMO DE FRANCE - TRANIER - VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

Infos légales : 83260272600016