Yanis FLOCH - ikami

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Description

Seulement chez IKAMI, venez découvrir cette maison rénovée avec soin, située dans un cadre paisible et privilégié, à deux pas des plages. Sur un terrain clos de 740 m2 joliment arboré, elle offre un espace de vie confortable et lumineux.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée, un vaste salon-séjour avec insert bois, ainsi qu'une salle de douche.
À l'étage, trois grandes chambres et une seconde salle de douche.
Un véritable havre de paix que Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter dans les meilleures conditions.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 974_IP23760 - Réf Superimmo : ANVXWUP9V
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_579

Date de disponibilité : 09 janvier 2030111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 740 m²
Orientation : Sud1 garage - 6 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 7,3%

396 000 €
5 octobre 2024
427 000 €
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