Vente maison 150 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Trélissac (24750)

Trélissac - Montet Immobilier vous présente cette maison , située à Trélissac la Feuilleraie. Sur l'axe le plus passant de Périgueux, offrant une visibilité très importante. Si vous avez un projet professionnel , n'hésitez pas une seconde, cet emplacement est fait pour vous ! Nombreuses possibilités de stationnement à proximité, garage pour votre véhicule, cette maison de 110 m2 + un local commercial existant seront des atouts importants de vos ambitions. Certes des travaux de réaménagement et de rafraichissement sont à prévoir mais c'est un investissement idéal pour diverses activités commerciales ou de conseil. Environ 60 m2 exploitables en rdc + boutique de 26 m2 existante. Etage : 2 grandes pièces d'environ 13 m2 chaque (bureaux complémentaires,...) sont possibles. Egalement, à l'arrière de la maison, un jardin pour recevoir vos clients aux beaux jours devant un rafraichissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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