Vente maison 498 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

Surplombant les hauteurs de Trouville-sur-Mer et à proximité des écoles, cette superbe villa construite en 2019 offre un espace de vie contemporain et confortable. Étalée sur un terrain de 704 m², elle s'érige en un lieu idéal pour une vie de famille épanouie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, un dressing, une salle de douches et un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un pallier dessert trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Une remise accolée à la maison ajoute une touche pratique à cet ensemble immobilier. À l'extérieur, un beau jardin arboré et clôturé avec une terrasse exposée plein sud vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 695 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 4 486 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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