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Vente maison 255 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Utelle (06450)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Utelle (06450)
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- 2 297 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au bois
Isabelle GAUTHIER - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa avec jardin et terrains alentours dans un écrin de verdure.
Bord de route de montagne très peu passante.
5 pièces réparties sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : un WC indépendant, une chambre, une cuisine et un salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse ensoleillée ;
- Au premier étage : une salle d'eau avec WC, une chambre avec cheminée, une chambre avec balcon et une chambre simple (trois chambres en tout).
- Grenier
Au sous-sol et rez-de-jardin : deux caves dont une fait actuellement office de buanderie (32 et 10 m2).
Deux belles terrasses dont une couverte.
Nombreux terrains attenants et à proximité.
De grandes possibilités pour cette demeure de charme.
Ecole à 5 minutes ; collège à Roquebilière et Saint-Matin-du-Var ; lycée à Valdeblore.
Médecins, laboratoires, commerces et drive à 15 minutes.
PRÉVOIR TRAVAUX, dont électricité, plomberie (fosse et chauffage) et toiture.
Rapport SPANC disponible : pollution, fosse à refaire
DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 375647GTR2610GTR - Réf Superimmo : ANVXX1FLT
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 297 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280869.pdf
| 111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 22 578 m² | 2 niveaux |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au bois |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Grenier - Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
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