Vente maison 108 000 €

111 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Varennes-sur-Allier (03150)

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973 €/m²
Exclusivité

MOULINS IMMOBILIER

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Description

Exclusif ! Idéal pour un investisseur ! Immeuble de rapport à Varennes sur Allier, à proximité du centre ville, de tous commerces et des écoles. L'emplacement est bon, la demande locative est très forte sur ce secteur. Immeuble d'une surface de 110m², composé de 3 appartements dont 3 T2. 2 appartements ont un petit jardin au sein même du centre ville. Deux appartements sont loués, tandis que le troisième est vacant avec quelques petits travaux de rénovation. Le revenu annuel est estimé à 10 800 euros hors charges. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/07/2024 - Réf. agence : 461 - Réf Superimmo : ANVXW8F97

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 973 € / m²
Taxe foncière : 1 135 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294077.pdf

111 m² - 9 pièces - 3 chambres	1 cave
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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