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Vente maison 70 000 €
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vassincourt (55800)
111 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vassincourt (55800)
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- 631 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage granulés
Jean Christophe LECLERCQ - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ à VASSINCOURT - Une occasion rêvée dans cette charmante commune proche de BAR-LE-DUC, présentant une maison de village pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts et besoins.
111m2 HABITABLE + POTENTIEL D'EXTENSION - GARAGE + ATELIER INCLUS -
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/séjour généreux en espace, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine à aménager vous offre la liberté de créer un espace culinaire à votre image, et une chambre au rez-de-chaussée peut servir de suite parentale ou de bureau selon vos préférences. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
L'étage propose trois chambres supplémentaires, toutes bénéficiant de volumes confortables. De plus, vous aurez l'opportunité d'aménager un spacieux grenier d'environ 80m2, offrant un potentiel immense pour une suite, des pièces supplémentaires, ou un espace de loisirs.
À VISITER SANS TARDER -
La maison inclut un joli terrain, un spacieux garage ainsi qu'une dépendance de 33m2 offrant encore plus d'espace pour vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un garage, d'un espace de stockage supplémentaire ou d'une annexe aménagée.
Équipée de double vitrage PVC, de volets roulants manuels, d'une chaudière à granulés récente (2021) et connectée au tout-à-l'égout, cette maison combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes.
Une toile vierge, prête à être transformée en votre maison de rêve.
Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique adapté à vos désirs et besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 563306 )
Publiée le 31/05/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 830030242645 - Réf Superimmo : ANVXVWPHK
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| Prix de vente : 70 000 € | Prix au m² : 631 € / m² |
| Taxe foncière : 760 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 540 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Chauffage granulés |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2024.
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