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Vente maison 380 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
Venanson (06450)

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  • 3 423 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Laetitia CARTON - iad

Laetitia CARTON - iad

101 avis
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Description

iad France - Laetitia Carton (06 99 03 65 61) vous propose : Charmant Chalet Rénové 4 pièces avec Grand Garage et Terrasse à Venanson
Niché dans la paisible commune de Venanson, ce chalet rénové offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, à la recherche de calme et de sérénité. Avec une surface habitable de 111m² répartie sur 2 étages, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un refuge chaleureux et accueillant.
En rez de terrasse, un espace de vie lumineux vous accueille, offrant un séjour convivial donnant sur grande terrasse de plus de 100 m2, une cuisine semi équipée et aménagée, ainsi qu'un local technique/buanderie, Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, donnant sur balcon.
A l'étage, 2 chambres en mezzanine, avec une salle de bains et toilettes.
En rez de route, un garage avec une grande hauteur de plafond de plus de 100 m2
Les grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur les paysages environnants, permettant à la lumière naturelle de baigner l'intérieur.
Les deux étages supérieurs comprennent des pièces spacieuses à aménager selon vos besoins.
Le chalet bénéficie de travaux de rénovation récents, assurant un espace de vie moderne et confortable.
Les prestations incluent la connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel par chauffage au sol, et un assainissement au tout-à-l'égout pour un confort optimal.
Les expositions multiples (sud, est, ouest) offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque pièce. Profitez des magnifiques levers et couchers de soleil depuis votre propre nid douillet.
Une opportunité rare de posséder un chalet authentique, rénové avec soin, dans un cadre naturel préservé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Venanson.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1604869 - Réf Superimmo : ANVXWPU9H
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

111 m² - 4 pièces - ter. 481 m²Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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