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Vente maison 296 500 €
111 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vestric-et-Candiac (30600)

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  • 2 671 €/m²
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Maison 5 pièces 111 m² avec piscine.
Idéalement située à Vestric-et-Candiac, à 20 min de Nîmes et à 30 min des plages dans le département du Gard en région Occitanie.
Découvrez cette maison pleine de charme, avec 5 pièces pour une superficie totale de 111 m². Ce bien propose de belles prestations avec ses 4 chambres, sa piscine de 3x4m et sa place de parking privative. Autres points forts de cette maison: elle est équipée de panneaux solaires, d'un poêle à bois et d'un forage.
Cette maison propose un vaste espace séjour / cuisine de 46 m², climatisé. La grande cuisine équipée et très fonctionnelle possède un îlot central. Dans le salon lumineux, une baie vitrée vous invite à profiter, à l'extérieur, de l'agréable terrasse avec son barbecue en pierres. Celle-ci donne sur l'espace piscine sécurisé.
La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée équipée d'une salle d'eau. De beaux espaces de rangement sont proposés dans chacune des chambres. Ce bien possède également une salle de bain avec une grande baignoire, fenêtre et WC ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez naturellement la terrasse en étage qui offre une vue dégagée sur ce quartier calme et résidentiel.
Petit plus côté rangement: vous disposerez également d'un espace de stockage de 9 m² accessible de l'intérieur de la maison.
En matière de commodités, vous trouverez à proximité: de nombreux commerces, des crèches, une école maternelle, une école élémentaire et un collège, tous situés à moins de 10 minutes.
Contactez votre agence immobilière MERIDIONAL IMMOBILIER au 0466020020 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à VESTRIC-ET-CANDIAC.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM546-COMPANY36215LAV - Réf Superimmo : ANVXX2JVI
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Caractérisques
Prix de vente : 296 500 €Prix au m² : 2 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36215lav/2147/hu1Vb/01_08_2024_honoraires_transaction_.pdf

111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 212 m²Piscine
1 ParkingCave
1 balcon (7 m²)1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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Siren : 391897402 - N° de carte professionnelle : CPI 30022022000000026
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