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Description

À vendre – Maison avec potentiel – Quartier Jeanne d’Arc, Vichy (03)
Située dans le quartier prisé de Jeanne d’Arc à Vichy, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée desservant un salon-salle à manger,
Cuisine indépendante,
Deux chambres de 13 m² et 14 m² avec parquet,
Salle de bain, douche et WC.
Sous-sol (avec entrée indépendante) :
Salon,
Cuisine,
Salle de bain avec baignoire,
Chambre,
Atelier.
Atouts et équipements :
Toiture neuve,
Isolation extérieure (arrière et côté latéral),
Chaudière gaz de ville,
Double vitrage bois, volets roulants électriques à l’avant et manuels sur le reste,
Espace extérieur avec potager et puits,
Place de stationnement privative,
Taxe foncière : 1 500 €.
Cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif avec la possibilité de créer deux logements distincts.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant
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Publiée le 14/02/2025 - Réf. agence : 1425131 - Réf Superimmo : ANVXXVQS7
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 1 685 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

111 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 238 m²1 Parking
Année de construction : 19402 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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