Vente maison 180 000 €

111 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-de-Marsan (40190)

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1 622 €/m²
Terrasse

L'Adresse Villeneuve De Marsan

05 47 87 10 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche des commodités, cette maison des années 50 d'environ 111 m² vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant une cuisine/salle à manger d'environ 25 m² agrémentée d'une cheminée ouverte ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un pallier dessert deux chambres dont une avec un dressing d'environ 8 m² et des combles aménageables offrant ainsi un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, un joli parc de 1107 m² entièrement clôturé vous attend accompagné de dépendances et d'un garage d'environ 26 m². Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison dispose d'un chauffage au fioul et représente une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette chance de créer votre cocon familial ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/01/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 605 - Réf Superimmo : ANVXULXC8

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 622 € / m²
Taxe foncière : 283 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290814.pdf

111 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 107 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1953
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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L'ADRESSE VILLENEUVE DE MARSAN

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