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Vente maison 289 000 €
111 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Tolosane (31270)

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  • 2 604 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

Contact dIrect Charlotte BLANC O6.13.87.93.71 . INTEGRAL IMMOBILIER agence locale vous propose sur la commune de VILLENEUVE TOLOSANE une maison des années 85 idéalement située, à 200 mètres de la mairie et des lignes de bus 58, 85 et L11, accès sécurisé à pied au groupe scolaire Maurice Ravel et au collège Jacqueline Auriol. Surface habitable de 111 m2 sur parcelle de 200m2 environ. Au rez de chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte pour 40m2 WC et buanderie ainsi qu'un bureau de 7m2 environ. A l'étage, deux chambres de 16m2 + une suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un second WC. Possibilité de stationner un véhicule à l'abris, garage pour deux roues et stockage. Maison en très bon état d'entretien, aucun travaux à prévoir. Double vitrage, volets roulants électriques et battants PVC, VMC, combles isolés, toiture nettoyée. Chauffage via poêle à bois et climatisation gainable à l'étage. Aucune anomalie électrique, pas de gaz de ville. DPE en C. Maison accolée côté garage, hors copropriété. Taxe foncière 1400EUR.
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O6.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977
Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 3009cb - Réf Superimmo : ANVXWX3NS
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 604 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 208 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1986Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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Infos légales : 7539469040003
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