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Description

Uniquement chez Orpi Douai !!!
Maison individuelle de 1978 en retrait de rue dans une impasse.
Elle offre un hall d'entrée, un WC, un bureau de 7,12m2, une chambre de 10,22m2, un séjour de 30m2 ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, vous pourrez profiter d'un palier distribuant 3 chambres de 9 à 12,50m2 et d'une salle de bains avec WC.
Coté extérieur, le jardin de 2500m2 arboré et exposé Sud permet de multiples possibilités (potager, animaux, terrain de tennis) , le passage côté permet de stationner de nombreux véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8816

Publiée le 07/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : BJZR-DF3-9T2 - Réf Superimmo : ANVXWN0DK
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Caractérisques
Prix de vente : 205 690 €Prix au m² : 1 853 € / m²
Taxe foncière : 1 745 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 798 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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