JEREMY VILAGINES - BSK Immobilier

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Description

Élégante maison 5 pièces à Woippy (57)
Je vous propose ce ravissant pavillon de 111 m², idéalement situé dans la commune recherchée de Woippy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, axes autoroutiers, centres commerciaux, établissements scolaires...).
Construit en 1976 sur un terrain de plus de 7 ares, ce bien immobilier présente un potentiel d’aménagement considérable.
Il se compose de trois chambres ( de 10 à 13m² ), d’un vaste espace de vie de 40 m², d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Le sous-sol, d'une superficie d'environ 110 m², comprend plusieurs caves, une buanderie, ainsi qu’une spacieuse pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de loisirs ou toute autre configuration souhaitée. À l’étage, des combles isolés, accessibles par un escalier, viennent enrichir l’ensemble des prestations offertes.
Caractéristiques supplémentaires :
Double vitrage avec volets électriques
Chaudière individuelle gaz
Garage et caves
Jardin avec nombreux arbres fruitiers
Sous-sol complet
Plus de renseignements ?
N'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 255491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016.
Prix du bien : 297 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 255491 - Réf Superimmo : ANVXWUZOB
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 2 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

111 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 716 m²Balcon
Année de construction : 1976Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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