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9
Vente maison 690 000 €
1 120 m²
17 pièces
17 p
11 chambres
11 ch
Romanèche-Thorins (71570)
1 120 m²
17 pièces
17 p
11 chambres
11 ch
Romanèche-Thorins (71570)
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- 616 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- 8 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Investissez dans l'exceptionnel : propriété de caractère avec un fort potentiel !
En exclusivité, découvrez cette rare opportunité ! Située à Romanèche-Thorins, à seulement 4 minutes de la gare TER, 15 minutes du TGV et 35 minutes de Lyon, cette propriété du début du XXe siècle allie charme, espace et potentiel d’investissement exceptionnel. Installée sur un parc arboré de 1 841 m², elle offre plus de 380 m² habitables, avec la possibilité de monter à 1 120 m² après aménagement des dépendances. Ce bien est une véritable pépite pour un investisseur avisé ou pour un projet de vie alliant confort et patrimoine.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier en chêne massif, vaste salon avec cheminée, salle de jeux, cuisine, ascenseur, cave, garage pour 3 voitures, atelier, et dépendances multiples.
1er étage : salon, bibliothèque, 6 chambres, bureau, salle de bain, 3 cabinets de toilette et 3 WC.
2e étage : grenier immense, parfait pour des aménagements supplémentaires.
Deux appartements indépendants déjà prêts pour la location ou les invités :
Triplex de 140 m² avec séjour lumineux, 5 chambres, garage et 2 salles de bain.
Appartement de 73 m² avec séjour, kitchenette, chambre et salle d’eau.
Ce bien exceptionnel, à fort potentiel locatif ou de valorisation, offre une occasion rare de marier charme historique et investissement rentable.
Que vous soyez à la recherche d’une grande propriété familiale ou d’un projet immobilier à haute rentabilité, cette demeure répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau au potentiel extraordinaire. Les opportunités comme celle-ci sont rares et partent vite !
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Keller Williams :
Gordon SIMON
06/78/54/63/19
Agent commercial
RSAC : 422687152 / EI
Référence : 6151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 6151 - Réf Superimmo : ANVXX01XB
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 616 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 1 120 m² - 17 pièces - 11 chambres - ter. 1 841 m² | Piscine |
| 8 Parkings | Balcon |
| 3 salles d'eau | 7 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  154 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/03/2020.
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