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Vente maison 430 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Achères (78260)

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  • 3 839 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Sergio Pires - efficity

Sergio Pires - efficity

49 avis
06 25 43 34 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

78260 - ACHERES - QUARTIER PAVILLONAIRE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - EXPOSITION SUD SANS VIS A VIS - TERRAIN DE 1175M²
Charmante maison 5 pièces, 3 chambres, plus une DÉPENDANCE DE 27m² avec DOUBLE GARAGE
SOUS-SOL TOTAL, dans quartier pavillonnaire au calme et sans vis à vis.
Maison d'environ 112m², édifiée sur un terrain clos de 1175 m², vous offre :
RDC:
- Une entrée dégagée
- Un grand salon/séjour lumineux avec accès sur jardin exposés SUD-EST sans vis-à-vis.
- Une cuisine indépendante et cellier
- Une grande chambre d'environ 13m²
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
1er étage:
- 2 grandes chambres dont une avec un balcon.
- Un coin bureau ( possibilité d'une 3eme chambre à l'étage)
- Nombreux rangements sous combles
Pour compléter ce bien, SOUS-SOL TOTAL.
Un atelier de 28m² et double garage pouvant être aménagé en dépendance de plus de 60m² !!!
Proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, gare RER A, Bus)
Rare sur ce secteur, à visiter sans tarder.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations, merci de contacter Sergio PIRES au 06.25.43.34.40 ou par email à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sergio Pires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°834851677.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 168851 - Réf Superimmo : ANVXX2GQH
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 839 € / m²
Taxe foncière : 925 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 175 m²Orientation : Sud
GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1927
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2021.

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