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Vente maison 227 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aiglemont (08090)

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  • 2 027 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
ILL Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Aiglemont, dans la banlieue de Charleville. Construite en 2013, cette demeure de 112 m² habitable sur un terrain de 350 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le plain-pied assure une accessibilité optimale et un confort de vie inégalé.
Le séjour de 35 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée est parfaitement intégrée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 25 m², idéale pour les moments de détente en plein air.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'état intérieur est en excellent état, vous permettant de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Le standing de cette maison est un véritable atout, alliant modernité et confort.
Le jardin et la terrasse offrent une vue agréable et apaisante, parfaite pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition.
Aiglemont est un véritable havre de paix, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que deux médecins généralistes. En voiture, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 5 minutes, tandis qu'un collège se trouve à 10 minutes. L'internet haut débit est également éligible, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et sérénité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : VM487-COMPANY40213CZV - Réf Superimmo : ANVXX0JVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 2 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40213czv/164/R2eCk/skm_c250i24041210360.pdf

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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