Vente maison 315 000 €

112,04 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

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2 811 €/m²

Ajp Immobilier Clisson

270 avis

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Description

En exclusivité !! Dans le centre d'Aigrefeuille une belle maison de ville de 112 m2 avec son jardin clos. Cette maison a beaucoup de charme, de la pierre, des poutres et de la lumière. Vous serez séduite par son charme avec au rez de chaussée : un salon avec cheminée , une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec une belle ouverture sur le jardin, des WC. Un accès sur une terrasse donnant sur un beau jardin clos avec un mur en pierres et arboré sans vis à vis . A l'étage un palier dessert 4 chambres sur parquet d'orgine, et une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave. Le jardin luxuriant invite au repos, et à la gourmandise avec son cerisier et son figuier. Ouvertures double vitrage, la toiture sera refaite par le vendeur, électricité aux normes travaux 2024, chaudiere gaz récente. Pas de gros travaux, petit raffraichissement. Centre d'Aigrefeuille (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1246CC - Réf Superimmo : ANVXVRV7L

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 811 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173076.pdf

112,04 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 449 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

152 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/05/2019.

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