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Vente maison 250 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
Allègre-les-Fumades (30500)
112 m²
4 pièces
4 p
Allègre-les-Fumades (30500)
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- 2 232 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Theo FERNANDEZ (06 73 15 16 83) vous propose :
Exclusivité Maison plain-pied de 112 m² avec piscine sur un terrain de 981 m² à Allègre-les-Fumades
venez découvrir cette maison parfaitement adaptée pour un mode de vie pratique et confortable. Située dans un cadre calme , elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des seniors grâce à son agencement fonctionnel.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la terrasse.
Salon lumineux, en enfilade avec la salle à manger et cuisine moderne équipée (plaque à induction, hotte aspirante).
2 salles de bain avec baignoire et 2 WC séparés, pour plus de confort au quotidien.
Terrasse donnant sur une piscine en coque au chlore, récente et facile d'entretien, idéale pour les journées ensoleillées.
Points techniques :
Construction sur radier : garantit une stabilité optimale .
Menuiseries bois avec double vitrage première génération.
Chauffage électrique et climatisation réversible, pour un confort thermique toute l'année.
Maison reliée au tout-à-l’égout.
Terrain entièrement clôturé avec un portail électrique.
bien que située en bord de route, bénéficie d'un environnement préservé. Le grand terrain de près de 1000 m² offre un potentiel d’aménagement extérieur selon vos envies.
Une opportunité à saisir !
Ne manquez pas cette exclusivité proposée par Théo Fernandez. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Theo FERNANDEZ EI (ID 46535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/10/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 1627126 - Réf Superimmo : ANVXWZN2Q
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 232 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 112 m² - 4 pièces - ter. 981 m² | Année de construction : 1985 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/08/2021.
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