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Vente maison 98 500 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ambert (63600)

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  • 879 €/m²
  • Exclusivité
Baptiste POUTIGNAT - SAFTI

Baptiste POUTIGNAT - SAFTI

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Description

Située sur les monts du Haut-livradois , venez découvrir cette charmante ferme de 112m² et son charmant terrain attenant de 1000m² entièrement clos.
Idéalement située sans vis vous serez au cœur de la nature , avec un accès direct a nos bois , prairies et pistes forestière.
En plus de la maison d’habitation vous trouverez 230m² de dépendances décomposé de la sorte :
-1 grange attenante de 60m2 sur l’aile droite de la maison +60m² en dessous de garage/ atelier .
-Attenant à la maison sur l’aile gauche 1 auvent avec mezzanine d’une superficie de 76m2 .
-Sous la maison se situe une grande cave de 26m² avec une source d’eau .
L’habitation est composé en rdc d’une grande pièce salon/séjour/cuisine ouverte , 1 chambre .
Au 1er étage vous trouverez 3 chambres et une salle d’eau .
La maison est habitable de suite , vous n’avez que à déposer vos valises.
Le mode de chauffage est un insert à bois + des radiateurs électriques.
Alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904 - SAFTI – POUTIGNAT Baptiste, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1358300 - Réf Superimmo : ANVXWRE9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 98 500 €Prix au m² : 879 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Année de construction : 1950
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
465 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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