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Vente maison 488 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Andernos-les-Bains (33510)
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Andernos-les-Bains (33510)
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- 4 357 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison traditionnelle de style 'landais' au calme, modernisée au fil du temps. Vous bénéficier de 112 m² habitable ou s'ajoute de nombreux rangements sous pente. Beau séjour avec cheminée de 39 m², cuisine attenante aménagée et équipée avec passe plat, garage attenant. Dégagement desservant 1 belle chambre de 15 m² et 1 seconde de 9 m², salle de bains, Wc séparé. A l'étage, mezzanine, 3ème chambre de 17 m² avec salle de bains, Bureau. Terrain de 669 m². Grande terrasse bois à rénover et boiserie extérieure à rafraichir. Chauffage gaz de ville, menuiserie Pvc double vitrage.
Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : VM489-OAI - Réf Superimmo : ANVXX0K96
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| Prix de vente : 488 000 € | Prix au m² : 4 357 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ
| 112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 669 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 3 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1979 | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 39 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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