Vente maison 285 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Andert-et-Condon (01300)

A vendre : Maison plain-pied récente avec 4 chambres
Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2021, située sur un terrain calme de 900 m², idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Caractéristiques :
- Chambres: 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Cuisine: Cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux tout en cuisinant.
- Salle de bains : Salle de bains bien agencée, pensée pour votre confort quotidien.
- WC : Deux WC, dont un séparé pour plus de praticité.
- Chauffage: Équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires garantissant un confort thermique tout en étant éco-responsable.
- Extérieur : Un vaste terrain de 964 m², parfait pour profiter des activités en plein air ou aménager un jardin.
- Parking: plusieurs places en extérieur sont disponibles, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos invités.
Possibilité de créer un garage supplémentaire.
Cette maison récente allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Budget Mention sur la performance énergétique: D.P.E B GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 410 euros et 600 euros.
285.000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 545 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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