Vente maison 210 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arconsat (63250)

JE VOUS INVITE A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE !
Cette belle maison de plain-pied de 112 M² avec vue panoramique et imprenable sur le Puy-de-Dôme, les monts du Forez et la région environnante.
Commerces et centre médical à 2km500
Ecole au centre du bourg
Elle se compose comme suit : une entrée, une salle à manger avec accès à la terrasse exposée plein sud, un salon (pièce de vie de 41 M²), une cuisine séparée et équipée, un cellier qui fait office de buanderie offrant un espace de rangement.
Le coin nuit est composé de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec cabinet de toilette, une salle de bains avec meuble double vasque et wc, un wc séparé.
Dans le couloir, deux grands placards intégrés.
Les combles couvrant la surface de la maison offrent un potentiel supplémentaire avec deux fenêtres déjà installées (salle de jeux, chambre, bureau ou espace de loisirs).
Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1800 M²
Accès à la maison par un chemin goudronné.
Places de parking sur le côté
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine DAEMEN, au 0698808374 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine DAEMEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 431824135 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 397837??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martine DAEMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431824135 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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