Superimmo
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Vente maison 300 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Argelès-Gazost (65400)

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  • 2 679 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

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Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE - VALLEE DES GAVES - 10 kms ARGELES - Maison 4 chambres, piscine et terrain 497m2.
Située à 10kms d'ARGELES-GAZOST, au carrefour des vallées (ARGELES / LUZ / CAUTERETS) Maison construite en 2004, d'une surface de 112m2 habitables (+10m2 de buanderie) avec garage attenant construits en 2014.
Sur un terrain d'une surface de 497m2, au SUD, avec vue sur les sommets, une pisicne de 2014 à débordement (avec jaccuzi) couverte (non chauffée). La maison dispose en rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée équipée ouverte (45m2), une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec placard au sud, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage : un espace mezzanine dessert 3 chambres avec placard/dressing (dont 1 en enfilade) + salle d'eau et WC séparés.
Double vitrage, volets bois, chauffage central au sol (au rez-de-chaussée) par pompe à chaleur de 2017 (air/eau) + poêle à bois + électrique à l'étage.
Taxe foncière 1200 €. Garage de 38m2 avec cave. Située au carrefour des vallées à 10minutes d'ARGELES / LUZ et CAUTERETS. Visites et informations sur RDV.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2318 - Réf Superimmo : ANVXX93OE
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 679 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://c-martins.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2004
Séjour de 23 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (500 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
103 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2020.

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