Vente maison 139 100 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Argentan (61200)

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1 242 €/m²
Exclusivité

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

118 avis

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Description

Réf 6799 - EXLUSIVITE AGENCE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située à 10 minutes à pied du centre-ville d'ARGENTAN et à 5 minutes de tous les commerces. Belle maison de 112 m² habitables dans un quartier calme avec école, aux portes de la campagne argentanaise, comprenant : - Une belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte - Possibilité d'aménager une chambre de 17 m² au rez-de-chaussée - Trois belles chambres de 10 m², 12 m² et 12 m² à l'étage - Un bureau - WC et salle de bain Sous-sol total ventilé avec une partie en terre, idéal pour une cave à vin. Terrain clos de 320 m², sans vis-à-vis, avec abri de jardin. Maison habitable de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 10744 - Réf Superimmo : ANVXWBZ2L

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Caractérisques

Prix de vente : 139 100 €	Prix au m² : 1 242 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227187.pdf

112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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Infos légales : 34402571300035

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