Vente maison 270 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arles (13200)

La Hauture. Située dans une impasse calme, découvrez cette maison arlésienne sur trois niveaux, à rénover avec un grand potentiel.
Lumineuse et aux volumes généreux, elle vous offre au rdc une grande pièce de vie séjour/cuisine de 46m².
Au premier étage vous trouverez: une première chambre, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'une pièce qui peut être transformé en jolie terrasse avec sa cuisine d'été.
Au second étage et sous les combles aménagés: une chambre mansardée avec ses deux velux, pouvant également faire office d'atelier.
Cette maison peut offrir de nombreuses possibilité et être modulée selon vos besoins.
Les atouts: Pierres de Fontvieille, poutres apparentes-tomettes-parquet bois, cave.
Prévoir des travaux pour en faire un bijoux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 411 € / m²
Taxe foncière : 831 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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L'AGENCE D'ARLES

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