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Description

La Hauture. Située dans une impasse calme, découvrez cette maison arlésienne sur trois niveaux, à rénover avec un grand potentiel.
Lumineuse et aux volumes généreux, elle vous offre au rdc une grande pièce de vie séjour/cuisine de 46m².
Au premier étage vous trouverez: une première chambre, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'une pièce qui peut être transformé en jolie terrasse avec sa cuisine d'été.
Au second étage et sous les combles aménagés: une chambre mansardée avec ses deux velux, pouvant également faire office d'atelier.
Cette maison peut offrir de nombreuses possibilité et être modulée selon vos besoins.
Les atouts: Pierres de Fontvieille, poutres apparentes-tomettes-parquet bois, cave.
Prévoir des travaux pour en faire un bijoux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 14/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : LR880 - Réf Superimmo : ANVXWXKGG
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 411 € / m²
Taxe foncière : 831 €

Honoraires à la charge du vendeur.

112 m² - 4 pièces - 3 chambres3 niveaux
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 3,6%

270 000 €
14 octobre 2024
280 000 €
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