Vente maison 129 900 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Blanot (21430)

Maison à vendre avec possibilité de chambres d'hôtes dans le Morvan
Maison mitoyenne à vendre dans le Morvan près de Chissey en Morvan avec possibilité de chambres d'hôtes.
Chissey en Morvan à 8 minutes. Autun et Arnay le Duc à moins de 30 minutes. Paris 267 km.
Surface habitable totale : 112 m2
Surface totale du terrain : 1253 m2
Comprenant :
Séjour (32 m2) avec cheminée insert, cuisine (9 m2), couloir, salle d’eau avec lavabo et douche, toilettes séparées. 2 chambres (9,6 m2 chacune)
Garage de 35 m2
Atelier/buanderie de 27 m2 et chaufferie avec chauffage central au fuel (10 m2)
Au-dessus de l'atelier :
2 chambres (14 et 16 m2), salle de bains avec douche, wc et lavabo. Idéal pour chambres d’hôtes.
Grand grenier de 58 m2
Bâtiment séparé actuellement utilisé comme atelier divisé en 3 pièces (total environ 30 m2) avec un poêle à bois. Peut facilement être transformé en maison d’amis.
Bâtiment séparé derrière la maison de 22 m2.
Cour devant la maison et jardin plus haut derrière la maison. Vue sur les collines. Petit terrain de l'autre côté de la route en bordure de la rivière.
Autres caractéristiques :
- Chauffage central au fioul (+ eau chaude)
- Double vitrage
- Electricité aux normes (rare !)
- Fosse toutes eaux
- Meubles négociables
- Internet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: D - 217 KwH/m2/an - 49 KgCO2/m2/an

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Prix de vente : 129 900 €

Prix au m² : 1 160 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2023.

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BIEN EN FRANCE

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