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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Omer vous propose à la vente cette charmante maison dans un lotissement calme de la ville d'Arques, en zone non-inondable ! Ce pavillon d'une superficie de 112m2 et disposant de 3 chambres se décompose en deux niveaux, sur une parcelle de terrain de 315m2 en orientation Nord-Ouest. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à l'étage, à un WC et une belle pièce à vivre de plus de 40m2 disposant d'une cuisine ouverte aménagé et équipée récente. A l'étage, un palier avec dressing distribue 3 chambres entre 11 et 15m2, et une salle d'eau. Côté extérieur, une belle terrasse toute neuve avec accès direct de la pièce à vivre, un beau jardin d'environ 250m2 et un petit abris. Envie d'en découvrir plus ou de programmer une visite, alors n'hésitez plus et contactez nous !

Publiée le 22/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2024-RP-677 - Réf Superimmo : ANVXWZYU9
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 1 781 € / m²
Taxe foncière : 1 083 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266159.pdf

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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