Vente maison 189 800 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arques (62510)

Charmante maison mitoyenne de 112m² de 1970 - à l'intérieur cosy & lumineux
sur une parcelle de 315m²

Une entrée spacieuse, vous menant à une magnifique pièce de vie grande ouverte.
Elle dessert également les wc ainsi que l'escalier vous menant à l'étage, ou vous serez surpris par 3 belles chambres, un couloir "dressing" & une salle de bain récemment terminée avec baignoire et douche italienne
Pour les extérieurs:
Une belle et grande terrasse en composite créée en 2020
Un jardin offrant un coin détente et de l'espace pour jouer!
Ainsi qu'une dépendance en dur et un abri bois
A noter:
Plus de garage existant, cet espace s'est vu transformé en pièce habitable, actuellement une cellier/ espace laverie / rangements - très pratique
Stationnement 1 voiture
A savoir:
Maison non touchée par les inondations
Chauffage au gaz de ville
Chaudière à production d'eau chaude
Menuiseries double vitrage partout
- essentiellement en bois hormis sur le façade arrière du rez de chaussée ou vous trouverez du PVC
VMC
Dalle béton à l'étage
Cheminée feu de bois
Taxe foncière 1 083€
Localisation idéale:
entre école et crèche
près des grands axes
secteur Basse Meldyck
commodités à proximité
arrêts Mouveo & ramassage scolaire au bout de la rue
A voir absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675 - SAFTI – RANGOGNIO Lucie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUCIE RANGOGNIO - SAFTI

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