Vente maison 348 500 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Asnières-la-Giraud (17400)

A Asnières-La-giraud, une commune vivante avec commodités et écoles, je vous invite à découvrir ce joli pavillon de 112 m² sur sous-sol, édifié sur une parcelle de 1500 m².
Ce pavillon est composé d'une entrée, une chambre et une salle d'eau avec wc, à l'étage, vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte permets de profiter de la vue dégagée.
Deux grands garages, de 20 et 80 m² environ, un atelier, un cellier et une cave, un préau fermé et aménagé en cuisine d'été avec barbecue viennent agrémenter ce bien parfaitement entretenu.
Une belle piscine sécurisée de 10X5 m à débordement avec jaccuzi et un potager complètent ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, forage, tout à l'égout.
Prestations de qualité pour ce joli bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises, à visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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