Superimmo
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Vente maison 155 600 €
112,5 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Aspet (31160)

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  • 1 383 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine aménagé
  • Chauffage au bois, électrique
TSI Mont-Royal

TSI Mont-Royal

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Description

"Coup de coeur" Ensemble immobilier sur 6 530 m² de verdure Au cœur du piémont Aspétois, cet ensemble immobilier exceptionnel s'étend sur un terrain offrant un cadre paisible et verdoyant. À proximité d'un charmant hameau, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes qui bénéficient d'une vue sur les montagnes et la plaine environnante. La première habitation comprend au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et une cave. À l'étage, vous trouverez un balcon avec toilettes, un séjour, une salle d'eau avec toilettes supplémentaires et une chambre. La seconde habitation, quant à elle, propose au rez-de-chaussée une cuisine d'été, et à l'étage, un séjour, une salle d'eau, un wc et deux chambres. Le terrain attenant aux habitations est soigneusement entretenu et clos, offrant une combinaison harmonieuse de prairie et de bois. Cette disposition confère à la propriété une atmosphère de liberté et de tranquillité. Ce lieu serait idéal pour ceux en quête de la création d'un petit havre de paix au cœur des montagnes. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 € et 1 199 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse

Publiée le 13/12/2023 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 31190108258 - Réf Superimmo : ANVXU9AR7
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Caractérisques
Prix de vente : 155 600 € Prix en baissePrix au m² : 1 383 € / m²
Taxe foncière : 620 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 147 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

112,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 530 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne1 Garage
CaveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au bois, électriqueCoin cuisine aménagé
3 salles d'eau4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 887 € / an
Maximum : 1 199 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 8,3%

155 600 €
13 décembre 2023
169 600 €
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TSI MONT-ROYAL

Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317
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