Vente maison 155 600 €

112,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aspet (31160)

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1 383 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine aménagé
Chauffage au bois, électrique

TSI Mont-Royal

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Description

"Coup de coeur" Ensemble immobilier sur 6 530 m² de verdure Au cœur du piémont Aspétois, cet ensemble immobilier exceptionnel s'étend sur un terrain offrant un cadre paisible et verdoyant. À proximité d'un charmant hameau, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes qui bénéficient d'une vue sur les montagnes et la plaine environnante. La première habitation comprend au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et une cave. À l'étage, vous trouverez un balcon avec toilettes, un séjour, une salle d'eau avec toilettes supplémentaires et une chambre. La seconde habitation, quant à elle, propose au rez-de-chaussée une cuisine d'été, et à l'étage, un séjour, une salle d'eau, un wc et deux chambres. Le terrain attenant aux habitations est soigneusement entretenu et clos, offrant une combinaison harmonieuse de prairie et de bois. Cette disposition confère à la propriété une atmosphère de liberté et de tranquillité. Ce lieu serait idéal pour ceux en quête de la création d'un petit havre de paix au cœur des montagnes. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 € et 1 199 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse

Publiée le 13/12/2023 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 31190108258 - Réf Superimmo : ANVXU9AR7

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Caractérisques

Prix de vente : 155 600 €	Prix au m² : 1 383 € / m²
Taxe foncière : 620 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 147 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

112,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 530 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	1 Garage
Cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au bois, électrique	Coin cuisine aménagé
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 887 € / an

Maximum : 1 199 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 8,3%

155 600 €

13 décembre 2023

169 600 €

Localisation

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Infos légales : 2050