Vente maison 179 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aspet (31160)

Vous êtes à la recherche d'une maison au coeur du village d'Aspet, proche de toutes les commodités, commerces et de son fameux marché à pied ? Venez découvrir cette maison XIXème!
Les pièces y sont chaleureuses et lumineuses avec de nombreuses fenêtres.
Au rez-de-chaussée, le couloir dessert à votre gauche la salle à manger avec insert à bois puis la cuisine (accès direct garage). D'autre part à droite se trouve le salon avec sa cheminée pour profiter de belles soirées au coin du feu. Une buanderie et des toilettes complètent le rdc.
Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage qui comprend trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres (dont une est actuellement utilisée en dressing) disposent d'une salle de bains pratique. Ce niveau dispose également de toilettes.
Quant à l'extérieur, profitez du cadre du piémont pyrénéen depuis la terrasse! Ce bien est niché sur un terrain d'environ 400 m2 cloturé.
Pour les adeptes du bricolage, un atelier d'environ 25 m2 offre un espace dédié aux activités manuelles.
Appelez moi pour la visiter!
Chauffage et isolation :
- un chauffage central au fuel (chaudière De Dietrich 2011)
- cheminée et insert à bois
- combles isolés laine de verre
CONSOMMATION RÉELLE :
1600 € de fioul et 4 stères de bois (factures)
Tous commerces, restauration, maison médicale, pharmacie, école, collège, activités culturelles, transport en commun
Station de ski Le Mourtis à 20 min
Saint Gaudens à 15 min - A64 Toulouse sortie 20
Espagne à 35 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yohan PERICAT, Tél. : 0680176080, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442411344 - SAFTI – PERICAT Yohan, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YOHAN PERICAT - SAFTI

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