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Description

Nouvelle exclusivité, ORPI Douai !
Située dans un environnement calme au cœur d’un village dynamique, nous vous proposons cette maison semi individuelle de 112 m².
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie est ouverte sur l’espace salon et la cuisine équipée meublée.
Une salle de bain avec douche/baignoire, un espace buanderie et les toilettes séparés complètent ce niveau.
Possibilité d'aménager à moindre coût pour transformer la maison en semi plain pied...
Au premier étage, vous disposez de deux chambres et d’un espace bureau.
Au second, une troisième chambre spacieuse.
Les ++ : maison soignée, commerces et écoles à proximité immédiate, gare, passage côté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,...
Référence agence : 8898

Publiée le 19/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : PZQZ-3N5-FKR - Réf Superimmo : ANVXWZJYB
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Caractérisques
Prix de vente : 184 090 € Prix en baissePrix au m² : 1 644 € / m²
Taxe foncière : 598 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 235 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 2,8%

184 090 €
19 octobre 2024
189 490 €
Localisation
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