Vente maison 330 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Aubry-du-Hainaut (59494)

Envie d’un vrai coup de cœur ? Cette maison de plain-pied, construite en 2014, est faite pour vous ! Avec ses 112 m² de surface habitable, elle offre un grand séjour lumineux de 54m² avec une cuisine américaine. C’est parfait pour recevoir et vivre dans de beaux volumes !
Jardin ensoleillé entièrement clos, exposé plein sud, avec une terrasse carrelée et un charmant chalet en bois pour vos moments de détente en extérieur. Que du bonheur !
2 chambres spacieuses, une belle salle de bain avec douche et baignoire balnéo, des wc séparés et un cellier pour vos besoins de rangement. Le tout complété par un garage pratique et une véranda cosy pour profiter du jardin toute l’année !
Pas besoin de travaux : posez vos valises et profitez de la vie dans ce secteur recherché d’Aubry-du-Hainaut. Ce petit bijou n’attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877314)

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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FLORIAN BASTIEN - CAPIFRANCE

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