Vente maison 360 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grenade (31330)

Villa 5 pièces coup de cœur sur très joli terrain arboré avec piscine.
Notre Agence vous propose en Exclusivité cette villa coup de cœur, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un très joli cadre arboré sur la commune d'Aucamville (82) à seulement 5 minutes de Grenade.
La villa de 112 m² habitables se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour traversant avec poêle à bois donnant sur terrasse, d'une cuisine intégrée toute récente, d'un espace nuit comprenant quatre chambres et d'une salle d'eau entièrement refaite.
Magnifique carrelage italien au sol et belle luminosité dans chaque pièce.
Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie neufs et un poêle à bois.
Côté extérieurs, une terrasse en quartz donne accès au magnifique parc avec espace piscine.
Terrain de 6300 m² dont environ 3800 m² de parc autour de la maison et 2500 m² en diffus et boisé.
Il vous suffira de poser vos valises et vos meubles dans cette maison afin de profiter pleinement de sa superbe vue dégagée !
Un garage de 21 m² avec appentis attenant de même surface et un container militaire aménagé en atelier-bureau viennent compléter ce superbe bien.
A visiter sans hésiter !
PRIX: 360 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
Prix hors honoraires: 350 000 €
Honoraires charge acquéreur: 2.85 % TTC du prix hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1140 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ou une visite.

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 3 214 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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TENDANCE IMMOBILIER

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