Vente maison 284 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

Auch (32000)

Venez découvrir cette charmante maison située à Auch, alliant proximité des commodités et tranquillité à la campagne.
Le long d'une allée de pins, nichée en position dominante sur un magnifique parc arboré de 2500 m2, cette propriété saura vous séduire.
Dès l'entrée de la maison vous serez captivé par les vastes espaces lumineux du séjour cuisine, offrant une belle hauteur sous plafond et une cheminée insert bois pour des moments chaleureux.
Une entrée chaleureuse avec placard vous permettra du rangement.
L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables avec placards et d'une salle de bains fonctionnelle.
Cette maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces, de plus, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Le sous-sol de 120 m2 avec possibilité de garer 4 voitures offre un espace supplémentaire appréciable. Il est également prévu des arrivées d'eau, wc et chambre si l'on souhaite développer cet espace pour une chambre d'amis ou pour du locatif.
À l'arrière, un vaste espace de stationnement vous attend, idéal pour garer un camping-car en toute simplicité. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 568826 )

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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AUDREY DUBEDAT - OPTIMHOME

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