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Vente maison 561 500 €
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Audenge (33980)
112 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Audenge (33980)
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- 5 013 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AUDENGE, dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, écoles, et de toutes commodités, je vous propose cette maison récente de 2018 aux normes RT 2012, de 112 m² et de plain-pied, véritable coup de cœur qui allie confort, fonctionnalité et convivialité.
La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte (avec cellier), donne sur un jardin bien exposé.
4 chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau complèteront ce joli bien.
Les prestations de qualités, ainsi que le chauffage au sol agrémenteront le confort de cette maison classée en A.
Le garage de plus de 18 m² est attenant et accessible par la maison.
A l’extérieur une belle terrasse couverte avec piscine, pool house et abri de jardin donnent sur un beau terrain clos et arboré de plus de 900 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871261)
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934040415 - Réf Superimmo : ANVXWL5YQ
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| Prix de vente : 561 500 € | Prix au m² : 5 013 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine équipée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  40 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/03/2018.
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