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Vente maison 109 900 €
112 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aunay-en-Bazois (58110)
112 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aunay-en-Bazois (58110)
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- 981 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Richard AUCOIN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le charmant village d'Aunay-en-bazois, à seulement 10 minutes des commodités (écoles, commerces, services médicaux), cette maison de 112 m² habitables sur un terrain généreux de 1030 m² est une perle rare.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine en bois de 21 m², entièrement équipée et en excellent état. De là, accédez directement à une belle terrasse surplombant le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le salon de 20 m², lumineux et chaleureux, est équipé d'une cheminée à insert avec distribution de chaleur garantissant une maison bien chauffée pour toute la famille. Vous pourrez utiliser aussi le chauffage au fuel.
Au rez-de-chaussée, une première chambre spacieuse de 17 m² vous attend. À l’étage, découvrez une pièce au sol en tommettes traditionnelles, offrant des possibilités infinies : chambre, bureau, salle de jeux… à vous d’imaginer !
Toutes les huisseries sont en double vitrage en bois ou en PVC.
Un sous-sol de 52 m², incluant une cave de 11 m², offre de vastes espaces de rangement. Ce bien se distingue également par ses dépendances : granges, atelier… soit 83 m² supplémentaires, avec un grand garage de 32 m² attenant.
Notez que la maison n'est pas reliée au tout-à-l'égout, mais elle saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie unique, empreint de calme. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880204)
Publiée le 04/11/2024 -
Réf. agence : 340933405800 - Réf Superimmo : ANVXX3G0Q
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| Prix de vente : 109 900 € | Prix au m² : 981 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 112 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 030 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Garage | 1 cave |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  219 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/09/2020.
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