Vente maison 156 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau

Votre agence Comptoir immobilier de France Auneau vous présente une maison d'environ 112 m2 habitable.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 44 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un toilette indépendant.
Le 1er étage dispose d'un palier desservant 2 chambres, un bureau et un comble aménageable d'environ 24 m2 pouvant accueillir une 3 ème chambre.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 210 m2 comprenant une grande cour entièrement clos avec abris de jardin et cave voutée.
Travaux à prévoir.
Les +: fenêtre pvc double vitrage, grand salon/séjour avec chauffage au sol, tableau électrique récent.
Idéalement située, près des étangs d'Auneau pour des promenades en familles, et à seulement 10 minutes des grands axes A10/A11 et N10, vous profiterez également des différents commerces locaux et de la gare SNCF (direct Austerlitz).

Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 156 000 €

Prix au m² : 1 393 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'AUNEAU

Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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