Marine Gomez - iad

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Description

iad France - Marine Gomez (06 61 11 96 31) vous propose : EXCLUSIVITE AURIOL - Dans les hauteurs du village, venez découvrir cette maison avec une vue imprenable sur la Sainte Baume de plan pied ! Avec de plus de 110m² et sur sa parcelle de 780m²,
Elle se compose à l'entrée d'un séjour salle à manger donnant accès à une terrasse au sud. Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse également, une buanderie. Une salle d'eau et un wc séparé. Côté nuit, 3 chambres.
A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs places de stationnements à l'entrée, de deux terrasses et d'un coin jardin.
Double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, tout à l'égout. Propriété très bien entretenue. A visiter absolument !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gomez EI (ID 75404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1634549 - Réf Superimmo : ANVXX30HL
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 4 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 780 m²Terrasse
Année de construction : 1975Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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