Vente maison 187 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

Auxerre (89000)

iad France - Jean Philippe Mary (06 40 12 01 40) vous propose : Auxerre, quartier Saint Amâtre, Venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par sa luminosité, son potentiel et son faible coût énergétique. Edifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 770 m² environ, la maison est construite sur une sous-sol total, elle est composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, un double séjour lumineux, un couloir, une salle de bains, un wc et deux chambres. A l'étage ce sont deux chambres qui vos accueillent. Au sous-sol, entièrement carrelé, vous pourrez y stationner deux voitures, vous bénéficierez en outre d'une buanderie avec douche, ainsi que deux autres pièces. Pour compléter cet ensemble vous découvrirez un abris de jardin et surtout, une isolation par l'extérieur, une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude solaire. Vous comprendrez en venant visiter que cette maison est faite pour vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary EI (ID 72622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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JEAN PHILIPPE MARY - IAD

8 avis clients

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