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Vente maison 150 000 €

112,45 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auzat-la-Combelle (63570)

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1 334 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: radiateurs

AROBASE IMMO

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Description

Venez découvrir sur la commune de Auzat sur Allier cette maison en pierres de 1910 élevée sur quatre niveaux de 60 m2 pour 112,45 m2 habitables actuellement, sur 1184 m2 de terrain clos et arboré. En rez de chaussée se trouve : une cour, un garage de deux niveaux de 40 m2 avec accès à l'arrière de la maison, d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger de 30 m2, d'une cuisine séparée équipée de 13,5m2, d'une salle d'eau de 7,5 m2 à revoir (devis réalisé), d'un WC et d'une terrasse. Au premier étage actuellement trois chambres 12, 14 et 15 m2, une bibliothèque de 9 m2, sanibroyeur avec point d'eau présent également. Au deuxième étage un grenier composé de plusieurs pièces dont une chambre aménagée. Charpente traitée en 1996, couverture en bon état, isolation en partie, électricité récente, huisseries double vitrage, volets roulants électrique, pompe à chaleur air-eau, assainissement normalement relié au réseau communal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.gé « l'état des risques doit être remis à le première visite.
Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

Publiée le 06/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1091 - Réf Superimmo : ANVXVYJZ9

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 334 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://arobaseimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

112,45 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 184 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1910	Chauffage: radiateurs
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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